건물종합관리
맞춤형 운영계획 및 운영방안 컨설팅
건물은 용도와 형태에 따라 운영방식이 달라 당사는 고객의 니즈와 특성에 맞는 건물관리를 위하여
전문가들이 직접 현장을 방문하여 맞춤형 운영계획 및 운영방안을 컨설팅해 드립니다.
또한 ERP시스템을 기반으로 체계화된 관리는 물론 건물미화, 경비주차관리까지 원스톱 서비스를 제공해 드립니다.
제공서비스
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01
- 일반운영관리
- 건물의 특성분석
- 건물내 관리개선점도출
- 관리개선계획수립, 장기수선 충당계획 수립
- 건물 홍보 마케팅 및 가치 향상계획 수립
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02
- 미화관리
- 건물청소 및 유지관리
- 미화담당 책임제 운영
- 건물 쓰레기 및 폐기물처리
- 소독 및 물탱크 청소
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03
- 회계전산관리(빌딩ERP)
- 건물관리비 정산 및 고지서 생성
- 건물임대료 정산 및 고지서 생성
- 고지서 작업 및 발송(메일/SMS)
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04
- 경비주차관리
- 주기적인 건물순찰 및 입주자 대응
- 건물 내방객 안내 및 입주자 편의지원
- 건물 주차관리 및 정산
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05
- 시설물유지관리
- 승강기, 가스안전관리
- 전기, 소방 안전관리
- 시설물 수선유지 및 하자보수관리
- 시설물 점검 및 운영
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06
- 냉난방 공조관리
- 공용전기 수도 등 에너지관리
- 냉난방 관리 및 비용 효율화
진행 프로세스
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- 실사 및 요구사항 파악
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- 건물실사 및 분석
- 고객요구사항 파악
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- 제안 및 견적
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- 관리범위 협의
- 제안서 및 견적서제출
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- 계약 및 사전교육
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- 위탁관리 계약체결
- 인원투입일정 확정
- 투입인원 교육
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- 인원투입 및 관리
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- 관리인원투입 및 관리
- 현황보고 및 성과분석
- 개선점 도출 및 반영
핵심 경쟁력
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전산시스템 운영
입주 사 관리/검침관리, 관리비,임대료/주차관리
고지서출력(이메일 및 모바일 전송)
수납 및 연체관리 등
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체계적인 시설관리
건물관리 운영지침 및 매뉴얼 화
주간/월간보고 정례화
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깨끗한 건물환경 조성
주기적 미화상태 점검 피드백
미화실명제로 책임있는 업무진행
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친절한 이미지 구축
출근시간 입구대기 및 인사
관리자의 입주 사 대면 시 인사
입주사 친절도 설문 정례화 및 피드백